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  • 民眾因土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)而須申報土地增值稅時，依規(guī)定應(yīng)在訂定契約後30天內(nèi)向土地所在地的稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報。
  • 適巧2012年1月29日恰逢年假，申報日期可再順延到1月30日星期一。

只剩今天!  申報較優(yōu)惠土增稅最後期限

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】居住正義政策方向確立，各地方政府分別於近2年大幅調(diào)整公告地價現(xiàn)值。新竹市政府表示，土地增值稅的申報期限依規(guī)定應(yīng)於訂定契約之日起30日內(nèi)申報，而30日期間的計算原係以訂定契約之「次日」起算，不過自2008年5月15日起，改按訂定契約「當(dāng)日」開始算，因此，若想以百年地價申報土增稅，2012年1月30日是最後期限。

 

新竹縣稅捐局表示，民眾因土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)而須申報土地增值稅時，依規(guī)定應(yīng)在訂定契約後30天內(nèi)向土地所在地的稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報，期限內(nèi)申報者，移轉(zhuǎn)現(xiàn)值以訂約日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值認(rèn)定，逾期申報者則以申報當(dāng)期公告土地現(xiàn)值認(rèn)定之。因此，訂約日當(dāng)天計不計入期間計算，雖然只差1天，但影響民眾權(quán)益卻不小。

舉例來說，訂約日是2011年12月20日(100年當(dāng)期公告土地現(xiàn)值54,000元)，民眾只要在2012年1月18日前申報，都可以2011年當(dāng)期公告土地現(xiàn)值54,000元計算土地增值稅；但在2012年1月19日(2012年當(dāng)期公告土地現(xiàn)值72,000元)以後才申報的話，就必須以72,000元來計算土地增值稅，稅額相差甚鉅，民眾不得不注意。

不過，新竹市政府指出，若民眾的訂約日期是2011年12月31日，依照上述規(guī)定，最晚應(yīng)該在2012年1月29日申報，適巧2012年1月29日恰逢年假，可再順延到1月30日星期一。